Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Oświecenia 1
72 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Osiedle Oświecenia 1 w Krakowie kupiono 05.07.2021 za 595 000 zł (8 277 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 870 000 zł (12 102 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
8 277
595 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
12 102
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 825
275 000 zł · 46,2%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,1%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -106 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 30012 900kupnosprzedaż12 80016 000sprzedażkupno 8 277 zł/m²sprzedaż 12 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →