Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 65
53 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 65 w Krakowie kupiono 09.12.2021 za 380 000 zł (7 196 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 539 000 zł (10 206 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
7 196
380 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
10 206
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 011
159 000 zł · 41,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 192,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 101 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 7 196 zł/m²sprzedaż 10 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →