Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 51
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 51 w Krakowie kupiono 15.09.2020 za 267 146 zł (6 966 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 402 000 zł (10 482 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 854 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 854 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 94,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →