Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 5
39 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 5 w Krakowie kupiono 03.07.2023 za 375 000 zł (9 667 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 510 000 zł (13 148 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
9 667
375 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
13 148
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 480
135 000 zł · 36,0%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 75 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 000kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 9 667 zł/m²sprzedaż 13 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →