Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 43a
29 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 43a w Krakowie kupiono 09.08.2018 za 155 000 zł (5 378 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 207 000 zł (7 183 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
5 378
155 000 zł
Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²
7 183
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 804
52 000 zł · 33,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 33 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 700kupno10 20012 000kupnosprzedaż13 40015 700sprzedaż‹kupno 5 378 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →