Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 27
55 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 27 w Krakowie kupiono 24.01.2017 za 235 000 zł (4 249 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 420 000 zł (7 594 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2017, zł/m²
4 249
235 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
7 594
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 345
185 000 zł · 78,7%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 287 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,4%
- Ponad rynek
- +55,3 pp · 129 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 80015 900sprzedaż‹kupno 4 249 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →