Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 25
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 25 w Krakowie kupiono 01.12.2021 za 375 000 zł (7 337 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 690 000 zł (13 500 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 000 zł, czyli 84,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
7 337
375 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
13 500
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 163
315 000 zł · 84,0%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 022 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 000 zł
- ROI
- 84,0%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,5%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 103 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 80015 900sprzedażkupno 7 337 zł/m²sprzedaż 13 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →