Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 24
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 24 w Krakowie kupiono 22.02.2021 za 295 000 zł (7 823 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 347 000 zł (9 202 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2021, zł/m²
7 823
295 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
9 202
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
52 000 zł · 17,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 156,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 38 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 30012 300kupnosprzedaż13 80015 900sprzedażkupno 7 823 zł/m²sprzedaż 9 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →