Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 12
25 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 12 w Krakowie kupiono 14.09.2017 za 130 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 27.12.2018 za 176 000 zł (6 981 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2017, zł/m²
5 157
130 000 zł
Sprzedaż 27.12.2018, zł/m²
6 981
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
46 000 zł · 35,4%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 27 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 700kupno10 20012 000kupnosprzedaż13 40015 700sprzedaż‹kupno 5 157 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →