Flip: Kraków, Osiedle Bohaterów Września 10
39 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Osiedle Bohaterów Września 10 w Krakowie kupiono 29.05.2019 za 285 000 zł (7 289 zł/m²) i sprzedano 26.10.2020 za 323 000 zł (8 261 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
7 289
285 000 zł
Sprzedaż 26.10.2020, zł/m²
8 261
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
972
38 000 zł · 13,3%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -17 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno10 00012 000kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 7 289 zł/m²sprzedaż 8 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →