Flip: Kraków, Mistrzejowicka 49d
52 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Mistrzejowicka 49d w Krakowie kupiono 05.03.2020 za 305 000 zł (5 917 zł/m²) i sprzedano 09.07.2020 za 445 000 zł (8 632 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
5 917
305 000 zł
Sprzedaż 09.07.2020, zł/m²
8 632
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 716
140 000 zł · 45,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 198,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 148 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 30012 000kupnosprzedaż13 60015 800sprzedażkupno 5 917 zł/m²sprzedaż 8 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020290 → 335 tys. zł+45+15,5%51 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż