Odsprzedaż: Kraków, Królowej Marysieńki 3
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Królowej Marysieńki 3 w Krakowie kupiono 19.12.2019 za 314 000 zł (5 624 zł/m²) i sprzedano 30.09.2023 za 730 000 zł (13 075 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 416 000 zł, czyli 132,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 381 dni)
- Różnica cen brutto
- 416 000 zł
- ROI
- 132,5%
- ROI roczne
- 25,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →