Flip: Kraków, Franciszka Bohomolca 11
35 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Franciszka Bohomolca 11 w Krakowie kupiono 16.10.2020 za 297 000 zł (8 544 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 360 000 zł (10 357 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
8 544
297 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
10 357
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
63 000 zł · 21,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 534,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 61 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 70012 000kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 8 544 zł/m²sprzedaż 10 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020280 → 297 tys. zł+17+6,1%35 m²28,1 mies.parterodsprzedaż