Odsprzedaż: Kraków, Franciszka Bohomolca 1
55 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Franciszka Bohomolca 1 w Krakowie kupiono 03.11.2023 za 732 000 zł (13 345 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 824 000 zł (15 023 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
13 345
732 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
15 023
824 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
92 000 zł · 12,6%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (740 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 17 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 70012 000kupnosprzedaż11 80013 700sprzedażkupno 13 345 zł/m²sprzedaż 15 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →