Odsprzedaż: Kraków, Eugeniusza Baziaka 7
66 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Eugeniusza Baziaka 7 w Krakowie kupiono 03.10.2023 za 690 000 zł (10 470 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 833 000 zł (12 640 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
10 470
690 000 zł
Sprzedaż 04.03.2026, zł/m²
12 640
833 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 170
143 000 zł · 20,7%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 53 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 30011 600kupnosprzedaż12 30014 700sprzedażkupno 10 470 zł/m²sprzedaż 12 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →