Odsprzedaż: Kraków, Jasełkowa 8M
103 m² · 06.2025
Mieszkanie o powierzchni 103,0 m² pod adresem Jasełkowa 8M w Krakowie kupiono 04.08.2022 za 512 000 zł (4 970 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 866 000 zł (8 406 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 354 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 042 dni)
- Różnica cen brutto
- 354 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 20,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →