Flip: Kraków, Sołtysowska 35a
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Sołtysowska 35a w Krakowie kupiono 04.04.2024 za 529 275 zł (13 855 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 535 000 zł (14 005 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 725 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
13 855
529 275 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
14 005
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
150
5 725 zł · 1,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 725 zł
- ROI
- 1,1%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -31 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 855 zł/m²sprzedaż 14 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →