Flip: Kraków, Sołtysowska 23a
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Sołtysowska 23a w Krakowie kupiono 19.05.2022 za 315 000 zł (9 574 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 410 000 zł (12 462 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
9 574
315 000 zł
Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²
12 462
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 888
95 000 zł · 30,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 210,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 69 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 574 zł/m²sprzedaż 12 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020200 → 280 tys. zł+80+40,0%33 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż