Flip: Kraków, Sołtysowska 12i
49 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Sołtysowska 12i w Krakowie kupiono 02.06.2023 za 470 000 zł (9 543 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 669 000 zł (13 584 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
9 543
470 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
13 584
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 041
199 000 zł · 42,3%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,5%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 60 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 543 zł/m²sprzedaż 13 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025450 → 764 tys. zł+314+69,8%47 m²47,5 mies.2 p.odsprzedaż