Flip: Kraków, Sołtysowska 12g
50 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Sołtysowska 12g w Krakowie kupiono 20.11.2017 za 302 000 zł (5 992 zł/m²) i sprzedano 06.11.2018 za 354 000 zł (7 024 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2017, zł/m²
5 992
302 000 zł
Sprzedaż 06.11.2018, zł/m²
7 024
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
52 000 zł · 17,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 19 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 992 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →