Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 12F
69 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Sołtysowska 12F w Krakowie kupiono 26.03.2021 za 600 000 zł (8 642 zł/m²) i sprzedano 12.06.2024 za 1 000 000 zł (14 403 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 62,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
8 642
600 000 zł
Sprzedaż 12.06.2024, zł/m²
14 403
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 761
400 000 zł · 66,7%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 174 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 62,3%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 26 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 642 zł/m²sprzedaż 14 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →