Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 12B
59 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Sołtysowska 12B w Krakowie kupiono 15.07.2020 za 440 000 zł (7 446 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 800 000 zł (13 539 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
7 446
440 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
13 539
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 092
360 000 zł · 81,8%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,1%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 130 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 446 zł/m²sprzedaż 13 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018520 → 645 tys. zł+125+24,0%111 m²32,2 mies.odsprzedaż
05.2016208 → 280 tys. zł+72+34,9%40 m²3,2 mies.3 p.