Odsprzedaż: Kraków, Sołtysowska 12a
38 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Sołtysowska 12a w Krakowie kupiono 22.03.2016 za 239 800 zł (6 291 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 248 800 zł (6 527 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2016, zł/m²
6 291
239 800 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
6 527
248 800 zł
Różnica cen, zł/m²
236
9 000 zł · 3,8%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -27 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 291 zł/m²sprzedaż 6 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →