Flip: Kraków, Sołtysowska 10K
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Sołtysowska 10K w Krakowie kupiono 21.04.2021 za 340 000 zł (8 636 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 460 000 zł (11 684 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
8 636
340 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
11 684
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 048
120 000 zł · 35,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 118,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 93 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 636 zł/m²sprzedaż 11 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021240 → 340 tys. zł+100+41,4%39 m²46,3 mies.parterodsprzedaż
11.2019248 → 362 tys. zł+114+46,0%43 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018205 → 304 tys. zł+99+48,0%33 m²19,1 mies.4 p.odsprzedaż