Flip: Kraków, Sołtysowska 10G
51 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Sołtysowska 10G w Krakowie kupiono 06.05.2020 za 490 000 zł (9 693 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 450 000 zł (8 902 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2020, zł/m²
9 693
490 000 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
8 902
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-791
-40 000 zł · -8,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -48 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 693 zł/m²sprzedaż 8 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020277 → 424 tys. zł+147+53,2%48 m²42,9 mies.5 p.odsprzedaż
05.2020277 → 490 tys. zł+213+76,6%51 m²38,7 mies.parterodsprzedaż