Flip: Kraków, Sołtysowska 1
72 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Sołtysowska 1 w Krakowie kupiono 07.09.2020 za 505 000 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 680 000 zł (9 426 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 35,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →