Flip: Kraków, Romana Ciesielskiego 8A
32 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Romana Ciesielskiego 8A w Krakowie kupiono 07.03.2025 za 378 249 zł (11 798 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 550 000 zł (17 155 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 751 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 751 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 179,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →