Flip: Kraków, Romana Ciesielskiego 4B
40 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Romana Ciesielskiego 4B w Krakowie kupiono 14.02.2024 za 407 879 zł (10 200 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 650 000 zł (16 254 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 121 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 121 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 1 076,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →