Odsprzedaż: Kraków, Na Łąkach 9
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Na Łąkach 9 w Krakowie kupiono 28.10.2021 za 460 000 zł (9 821 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 680 000 zł (14 518 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 22,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →