Flip: Kraków, Kamionka 4
33 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Kamionka 4 w Krakowie kupiono 06.09.2019 za 160 000 zł (4 834 zł/m²) i sprzedano 23.11.2019 za 333 000 zł (10 060 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
4 834
160 000 zł
Sprzedaż 23.11.2019, zł/m²
10 060
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 227
173 000 zł · 108,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 108,1%
- ROI roczne
- 2 987,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +106,8 pp · 170 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 834 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →