Flip: Kraków, Kamionka 3
52 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Kamionka 3 w Krakowie kupiono 15.07.2020 za 335 000 zł (6 453 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 482 000 zł (9 285 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
6 453
335 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
9 285
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
147 000 zł · 43,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 138,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 138 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 453 zł/m²sprzedaż 9 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →