Flip: Kraków, Galicyjska 3D

24 m² · 11.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Galicyjska 3D w Krakowie kupiono 25.08.2017 za 126 654 zł (5 249 zł/m²) i sprzedano 27.11.2017 za 207 000 zł (8 579 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 346 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.08.2017, zł/m²

5 249

126 654 zł

Sprzedaż 27.11.2017, zł/m²

8 579

207 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 330

80 346 zł · 63,4%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (94 dni)
Różnica cen brutto: 80 346 zł
ROI: 63,4%
ROI roczne: 573,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 249 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Galicyjska 3D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021380 → 800 tys. zł+420+110,8%74 m²47,6 mies.7 p.odsprzedaż 01.2021372 → 605 tys. zł+233+62,7%73 m²39,6 mies.5 p.odsprzedaż 05.2018135 → 198 tys. zł+63+46,5%25 m²6,6 mies.parter 02.2018131 → 203 tys. zł+72+55,3%24 m²5,6 mies.2 p.