Flip: Kraków, Galicyjska 3C

24 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Galicyjska 3C w Krakowie kupiono 12.05.2020 za 145 545 zł (5 999 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 310 000 zł (12 778 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 455 zł, czyli 113,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.05.2020, zł/m²

5 999

145 545 zł

Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²

12 778

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 779

164 455 zł · 113,0%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (94 dni)
Różnica cen brutto: 164 455 zł
ROI: 113,0%
ROI roczne: 1 783,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Galicyjska 3C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023218 → 410 tys. zł+192+88,2%34 m²34,1 mies.5 p.odsprzedaż 05.2022189 → 405 tys. zł+216+113,8%32 m²20,3 mies.parterodsprzedaż 05.2021218 → 415 tys. zł+197+90,1%34 m²10,8 mies.3 p. 09.2020204 → 376 tys. zł+172+84,6%32 m²4,6 mies.7 p.