Flip: Kraków, Centralna 43C
36 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Centralna 43C w Krakowie kupiono 17.10.2018 za 231 140 zł (6 478 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 270 000 zł (7 567 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 860 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 860 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 43,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →