Flip: Kraków, Centralna 43b
29 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Centralna 43b w Krakowie kupiono 28.05.2024 za 395 000 zł (13 481 zł/m²) i sprzedano 08.04.2025 za 559 900 zł (19 109 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 900 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
13 481
395 000 zł
Sprzedaż 08.04.2025, zł/m²
19 109
559 900 zł
Różnica cen, zł/m²
5 628
164 900 zł · 41,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 900 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 49,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 173 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno12 20013 400kupnosprzedaż13 30014 600sprzedażkupno 13 481 zł/m²sprzedaż 19 109 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024325 → 395 tys. zł+70+21,5%29 m²24,0 mies.4 p.odsprzedaż