Flip: Kraków, Centralna 38A
51 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Centralna 38A w Krakowie kupiono 07.08.2020 za 340 000 zł (6 725 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 459 000 zł (9 078 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
6 725
340 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
9 078
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
119 000 zł · 35,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 63,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 108 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 600kupno12 20013 400kupnosprzedaż13 30014 600sprzedaż‹kupno 6 725 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →