Flip: Kraków, Aleja Pokoju 81C
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Aleja Pokoju 81C w Krakowie kupiono 23.02.2023 za 431 156 zł (11 328 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 650 000 zł (17 078 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 844 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 844 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 91,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →