Flip: Kraków, Zakopiańska 2A
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Zakopiańska 2A w Krakowie kupiono 12.01.2023 za 305 000 zł (8 026 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 440 000 zł (11 579 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
8 026
305 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
11 579
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 553
135 000 zł · 44,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 101 278 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 026 zł/m²sprzedaż 11 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022323 → 432 tys. zł+109+33,6%43 m²44,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018250 → 339 tys. zł+89+35,6%43 m²1,4 mies.2 p.
10.2018238 → 323 tys. zł+85+35,9%43 m²1,4 mies.3 p.