Flip: Kraków, Sucha 35a
73 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Sucha 35a w Krakowie kupiono 17.01.2022 za 465 000 zł (6 398 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 480 000 zł (6 604 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
6 398
465 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
6 604
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
206
15 000 zł · 3,2%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -17 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 398 zł/m²sprzedaż 6 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →