Flip: Kraków, Ogrodniki 1
55 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Ogrodniki 1 w Krakowie kupiono 27.02.2020 za 351 000 zł (6 359 zł/m²) i sprzedano 29.06.2020 za 475 000 zł (8 605 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
6 359
351 000 zł
Sprzedaż 29.06.2020, zł/m²
8 605
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 246
124 000 zł · 35,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 145,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 117 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 359 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →