Flip: Kraków, gen. Bolesława Roi 6A
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem gen. Bolesława Roi 6A w Krakowie kupiono 15.07.2021 za 540 000 zł (10 911 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 590 000 zł (11 922 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
10 911
540 000 zł
Sprzedaż 12.07.2022, zł/m²
11 922
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 010
50 000 zł · 9,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -37 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 911 zł/m²sprzedaż 11 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022411 → 800 tys. zł+389+94,5%61 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021332 → 540 tys. zł+208+62,7%49 m²9,2 mies.parter