Flip: Kraków, Ferdynanda Kurasia 26
89 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Ferdynanda Kurasia 26 w Krakowie kupiono 16.07.2021 za 517 000 zł (5 810 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 566 000 zł (6 361 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
5 810
517 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
6 361
566 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
49 000 zł · 9,5%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -24 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 810 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 361 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →