Flip: Kraków, Ferdynanda Kurasia 23
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Ferdynanda Kurasia 23 w Krakowie kupiono 17.02.2023 za 398 500 zł (7 680 zł/m²) i sprzedano 19.10.2023 za 685 000 zł (13 201 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 500 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
7 680
398 500 zł
Sprzedaż 19.10.2023, zł/m²
13 201
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 521
286 500 zł · 71,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 500 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 124,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 237 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 680 zł/m²sprzedaż 13 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →