Flip: Kraków, Aleksandra Fredry 6P
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Aleksandra Fredry 6P w Krakowie kupiono 04.11.2022 za 405 050 zł (8 720 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 753 000 zł (16 211 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 347 950 zł, czyli 85,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 347 950 zł
- ROI
- 85,9%
- ROI roczne
- 71,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →