Flip: Kraków, Aleksandra Fredry 6M
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Aleksandra Fredry 6M w Krakowie kupiono 04.11.2022 za 444 564 zł (8 996 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 465 000 zł (9 409 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 436 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 436 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 27,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →