Flip: Kraków, Aleksandra Fredry 6J
60 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Aleksandra Fredry 6J w Krakowie kupiono 14.11.2022 za 574 770 zł (9 629 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 250 000 zł (4 188 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -324 770 zł, czyli -56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- -324 770 zł
- ROI
- -56,5%
- ROI roczne
- -42,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →