Odsprzedaż: Kraków, Wincentego Witosa 33
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Wincentego Witosa 33 w Krakowie kupiono 15.06.2018 za 250 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 482 000 zł (9 777 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2018, zł/m²
5 071
250 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
9 777
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 706
232 000 zł · 92,8%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 139 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 92,8%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 132 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 40012 800kupnosprzedaż13 30015 600sprzedaż‹kupno 5 071 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →