Flip: Kraków, Wincentego Witosa 21
37 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Wincentego Witosa 21 w Krakowie kupiono 27.02.2020 za 184 000 zł (4 912 zł/m²) i sprzedano 15.06.2020 za 260 000 zł (6 941 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
4 912
184 000 zł
Sprzedaż 15.06.2020, zł/m²
6 941
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 029
76 000 zł · 41,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 218,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 72 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20011 600kupnosprzedaż12 60015 600sprzedaż‹kupno 4 912 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →