Odsprzedaż: Kraków, Wincentego Witosa 19
73 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Wincentego Witosa 19 w Krakowie kupiono 21.02.2018 za 375 000 zł (5 137 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 549 000 zł (7 521 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2018, zł/m²
5 137
375 000 zł
Sprzedaż 06.11.2019, zł/m²
7 521
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 384
174 000 zł · 46,4%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 74 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 20011 600kupnosprzedaż12 60015 600sprzedaż‹kupno 5 137 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →