Flip: Kraków, Tuchowska 4c
57 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Tuchowska 4c w Krakowie kupiono 30.11.2019 za 377 000 zł (6 658 zł/m²) i sprzedano 12.09.2020 za 467 000 zł (8 248 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2019, zł/m²
6 658
377 000 zł
Sprzedaż 12.09.2020, zł/m²
8 248
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
90 000 zł · 23,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 65 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 20013 200kupnosprzedaż11 60015 700sprzedażkupno 6 658 zł/m²sprzedaż 8 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →